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卫生间和厨房都是管线集中的区域，二者共用墙面尽管可以节约面积，但从卫生和居住体验考虑，选择户型时最好避免厨卫相邻或相对，至少门不能开在一起。很多买房人在签订正式购房合同前，开发商常要求买房人先签订一份认购书，并交付一部分定金。

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国家在拆迁补偿中也是以房产证为补偿依据的，没有房产证的购房者有可能在拆迁中得不到相应的补偿，从而遭受巨大损失。符合条件： 1、零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。

缺点：门外噪音大，蚊虫多，私密性不好，光线相对差些，北方城市春秋停供期间太阴冷，盗窃的风险更大。但是开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定八。３、出具证明：对符合条件的，房地产交易登记机构予以出具《限购证明》。2．地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。

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冬季也要注意通风，这点相信很多人都清楚，而且冬季的风更加凛冽，可以让你更加容易检查出房屋是否漏风，所以你可以选择有风的日子去看房，检验房屋短时间内通风效果如何。按照国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

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